Jombalik Dot Net Where Creativity Is Nourish

Terdapat banyak cara untuk mengurangkan hutang anda, di bawah ini saya senaraikan 7 cara terbaik yang mungkin dapat membantu anda untuk mengurangkan hutang.

1. Gunakan kad kredit hanya pada waktu kecemasan sahaja. Jangan biasakan diri anda menggunakan kad kredit untuk membeli keperluan harian anda. Penggunaan kerap sedemikian rupa akan menambahkan bebanan dgn kadar interestnya sekiranya anda tidak menjelaskan sepenuhnya tepat pada masa yang ditetapkan.
2. Jangan gunakan kad kredit untuk membayar hutang lain/menutup lubang hutang lain. Cara ini juga tidak akan menyelesaikan hutang anda, mengapa ? Mana mungkin hutang dibayar dgn hutang, bukankah kedua-duanya hutang ?
3. Dapatkan khidmat kaunseling untuk menguruskan hutang anda. Anda perlu ada mentor atau kaunselor untuk menasihati anda khususnya daripada mereka yang pakar.
4. Rancang bajet untuk keluarga anda.  Di zaman muktahir ini bajet sangat penting, kalau anda tidak berbelanja di dalam kemampuan bajet anda, anda akan terbelenggu dengan pelbagai hutang. Bajet dapat membantu anda mengawal perbelanjaan yang tidak diperlukan.
5. Kurangkan perbelanjaan keluar. Kenalpasti perbelanjaan keluar anda, kurangkan di mana yg perlu, dan gunakan lebihan tersebut untuk melangsaikan hutang anda.
6. Tingkatkan pendapatan. Selain kerja full time anda, fikirkan cara untuk menambahkan pendapatan keluarga. Samada melakukan kerja part time atau mengusahakan perniagaan tertentu yg menjana pendapatan halal secara konsisten.
7. Tambahkan simpanan anda selagi boleh. Jadikan aktivi menabung setiap bulan sebagai satu kewajipan. Peruntukan sebahagian daripada wang gaji anda untuk tujuan ini.

Salam,  semua orang ingin berjaya. Erti kejayaan ini ditakrifkan berbeza-beza mengikut pandangan masing-masing. Ada yang mengatakan memiliki wang yang banyak adalah satu kejayaan, ada pula mengandaikan dgn memilki jawatan yang besar dan hebat merupakan satu kejayaan. Tak kurang pula yg berpendapat memiliki kereta mewah, handphone canggih, baju berjenama terkenal adalah satu kejayaan.

Apa pun taksiran/pendapat/adaian/ anda kesemua impian ini akan hanya tinggal impian bila mana angan-angan tidak disokong dengan tindakan yang berlandaskan kepada ilmu. Apa kata imam syafie ..

Jika kamu inginkan kejayaan dunia, hendaklah dengan ILMU. Jika kamu inginkan kejayaan akhirat, hendaklah dengan ilmu. Dan jika kamu inginkan kejayaan kedua-duanya, hendaklah dengan ilmu!

Justeru itu, pelaburan terbaik ialah pelaburan di dalam ilmu pengetahuan. Nak berjaya dlm perniagaan internet memerlukan pelaburan dlm ilmu perniagaan internet, nak berjaya dlm motivasi diri juga memerlukan ilmu motivasi. Pendek kata kesemua kejayaan yang diinginkan bertitik tolak drp ilmu berkaitan yang diperolehi. Jadi, mengorbankan sedikit masa/tenaga/wang ringgit untuk mencari/memperolehi dan seterusnya mempraktikkan merupakan rutin kehidupan orang yang ingin berjaya.

Anda bagaimana ? Bukankah anda ingin menjadi seorang yg berjaya ?….

Pastikan misi mencari kejayaan anda adalah mencari ilmu yang dapat memberi manfaat dan kebahagian dunia dan akhirat!!

Admin.

Kerapkali saya ditanya rakan-rakan bagaimana hendak mencari duit lebih ataupun bagaimana nak menguasai sesuatu kemahiran tertentu, bagaimana nak mula perniagaan online dan sebagainya.

Pertanyaan sebegini atau senada dengannya datang bertalu-talu terutamanya ketika mereka menghadapi masalah tertentu. Hakikatnya jalan penyelesaian kepada masalah yang dihadapi tersangat banyak malah kadang-kadang penyelesaian ada depan mata. Jadi apa masalahnya ?

Procastination atau dalam bahasa malaysianya sikap suka bertangguh melakukan sesuatu kerja atau melaksanakan apa-apa perancangan yang mengakibatkan matlamat yang dihajati atau dicita-citakan terbantut separuh jalan kerana mengambil sikap mudah dan sambil lewa ini.

Pernahkah anda berfikir “Saya akan  siapkan kerja ini esok…”, kerapkali kita menggunakan istilah esok untuk menangguh kerja yg boleh disiapkan hari ini. Ada beberapa faktor yang menyebabkan sikap ini tercetus.

1. Kesempurnaan –  adakah anda bimbang jika anda teruskan perancangan anda, keputusannya tidak seperti yang anda jangkakan ? Ini merupakan persoalan dan masalah yang biasa, tiada sesiapa pun di dunia ini sempurna dan semua orang melakukan kesalahan. Malah melakukan kesalahan merupakan satu proses yang membawa kepada anda mencapai matlamat yang diinginkan.
2. Ketakutan untuk gagal – semua orang takut gagal, ini jugak penyakit yang biasa kepada sesiapa yang ingin mengejar cita-citanya. Tapi jangan jadikan ketakutan ini menghalang anda untuk terus berusaha kehadapan, seseorang itu tidak dikira gagal, sehinggalah dia berhenti daripada berusaha untuk mencapai cita-citanya.
3. Kekurangan motivasi – kurangnya positif thinking akan menyebabkan anda terjerat dengan masalah kekurangan motivasi. Jika anda terus fokus dan melawan pemikiran negatif ini, insya-Allah sebarang halangan pasti dapat ditembusi demi goal/matlamat yang anda cita-citakan.

Sentiasa ingat sekiranya anda berkira-kira untuk menangguh sesuatu kerja kerana sesuatu masalah, renung kembali, hakikatnya masalah yg anda hadapi itu bukanlah masalah yang besar sangat. Kenyataannya kita selalu membesarkan masalah tersebut di dalam minda kita hingga ia kelihatan sangat besar berbanding hakikat sebenarnya.

we often magnify problems in our head and make them bigger than they are!

Ingat … ganjaran besar menanti mereka yang mencapai matlamat masing-masing. Jom .. jadikan impian anda satu kenyataan!

Mungkin anda pernah mendengar tentang pendapatan aktif dan pendapatan pasif. Apa agaknya ye ? Saya terangkan secara ringkas ….

Pendapatan aktif adalah pendapatan yang dibayar berdasarkan masa anda bekerja (makan gaji), lebih 90% daripada anda adalah dalam kategori ini. Sementara pendapatan pasif pula ialah pendapatan yang anda terima tanpa henti dengan sekali kerja yang anda buat. Kurang daripada 10% daripada anda yang berada dalam kumpulan ini. Anda pula daripada kumpulan mana ?

Apa masalahnya dengan pendapatan aktif ? apabila anda berhenti bekerja, sumber pendapatan anda juga terhenti! Ini bermakna tiada lagi gaji yang masuk ke akaun bank anda setiap bulan, sedihkan ?

Apa seronoknya dengan pendapatan pasif ? anda akan mempunyai lebih banyak masa terluang yg dapat dimanfaatkan. Rahsia kekayaan yang sebenar bukanlah terletak kepada berapa banyak wang yang dimiliki tetapi kebebasan yang dimiliki.

Jika anda melihat konsep pendapatan pasif ini daripada kehidupan orang
di sekeliling anda, banyak kumpulan yang tidak sekaya mana seperti yang
anda lihat. Doktor pakar dan doktor gigi tidak mempunyai pendapatan pasif
daripada hasil titik peluh mereka.

Potensi pendapatan mereka ada hadnya. Mereka hanya boleh berjumpa sejumlah tertentu pesakit sahaja. Dan mereka juga mestilah berjumpa dengan setiap pesakit tersebut. Ianya aktif.

Begitu juga dengan pegawai kerajaan, peguam atau jurujual. Kebanyakkan
daripada mereka tidak mempunyai pendapatan pasif. Mereka memang nampak
kaya, tetapi sebenarnya mereka tetap bergantung kepada gaji seperti
kebanyakkan daripada kita.

Berapa peratuskah hasil pendapatan anda adalah pasif? Jika anda bijak,
anda sudah mula untuk bertukar daripada aktif kepada pasif. Ini akan
memberikan lebih banyak masa untuk anda melakukan apa yang anda suka
ketika waktu yang anda mahukan.

Kata kuncinya ialah anda perlu mencuba satu punca pendapatan pasif setiap tahun!

Berikut adalah beberapa jenis punca pendapatan pasif yang boleh anda
buat kajian :

* Usahawan internet yang mendapat keuntungan berterusan
* Pencipta software yang menerima royalti
* Agen insuran yang mendapat pendapatan sampingan
* Ahli jualan langsung yang menerima komisen bulanan
* Pencipta permainan video mendapat royalti
* Pelabur yang mendapat dividen bulanan atau tahunan
* Pencipta lagu yang menerima royalti daripada lagu mereka
* Penulis yang menerima royalti daripada buku tulisan mereka
* Usahawan yang mendapat keuntungan bisnes
* Pelakon yang mendapat bayaran royalti
* Pemilik hartanah yang menyewakan rumah atau tanah

Tanya pada diri anda sendiri:-

“”Berapa peratuskah dalam sehari masa yang saya luangkan untuk mencipta
pendapatan secara pasif?” Jika jawapan anda ialah tiada, anda mempunyai
masalah. Adalah lebih baik apabila anda bangun keesokkan harinya dan
mula sibukkan diri anda.

Nasihat saya jika anda kini bergantung sepenuhnya pada pendapatan aktif, masanya sudah tiba untuk anda mencuba pendapatan pasif yang saya senaraikan di atas tadi. Anda tentu akan berterima kasih kepada saya nanti!

Selamat mencuba.

Jika anda memiliki atau mengendalikan sebarang laman web, pastikan laman web anda bersifat mobile friendly atau responsive (looks great on phone/tablet). Mengapa ya ? Hampir 80% laman web di dunia kini diaccess menggunakan mobile device (phone/tablet).

Kerana sebab itu jugalah google akan mengubah algorithm enjin pencariannya untuk memberi ranking yang bagus kepada web-web yang bersifat mobile friendly. Jika anda menggendalikan blog anda menggunakan cms popular seperti wordpress/joomla. Pastikan juga template yang digunakan adalah responsif/mobile friendly ataupun menggunakan HTML5.

Bagaimana mengenalpasti web anda telah memenuhi kriteria mobile friendly ini. Mudah saja! buka laman web anda menggunakan telefon pintar/tablet anda. Lihat kepada isi kandungan web, adakah ia fits dengan saiz paparan smartfon atau tablet anda ? Lihat contoh laman web di bawah :

Semoga bermanfaat!

 

Tidak dinafikan kini perbankan internet merupakan trend yang wajib diketahui oleh anda apatah lagi sekiranya and menjalankan perniagaan internet. Hampir semua pembayaran yang sebelum ini anda lakukan secara manual di kaunter-kaunter bank dapat dilakukan dengan mudah kini dengan hanya menggunakan komputer atau smartphone.

Antara yang dapat dilakukan menerusi perbankan internet ialah membayar bil, membeli barangan, top up kredit telefon anda, bank transfer, permohonan online dan sebagainya dapat dilakukan dengan mudah dan selesa mengikut masa free anda.

Disamping perkhidmatan perbankan internet ini, bank-bank seluruh malaysia juga menawarkan penggunaan kad debit yang boleh digunakan pakai hampir di seluruh ATM di Malaysia malah boleh digunakan di peringkat antarabangsa untuk mesin-mesin yang memaparkan logo Visa atau Mastercard. Justeru ini kelebihan ini harus direbut untuk mendapat kelebihan yang ditawarkan.

Adalah dianjurkan untuk memohon kad debit Islamik pada mana-mana cawangan bank yang anda kehendaki. Biasanya kad debit ini akan di’attach’ ke akaun simpanan Islamik yang memastikannya lulus syariah (syariah compliance). Terdapat banyak kad-kad debit yang dikeluarkan kini, jadi berhati-hati memilih untuk mengelakkan unsur ‘interest’ yang mungkin menyebabkan kita terjebak dengan riba.

Kelebihan lain kebanyakkan kad-kad debit ini boleh digunakan untuk verifikasi akaun paypal anda, khusus untuk anda yang melibatkan perniagaan di peringkat antarabangsa. Selain daripada itu anda juga boleh membuat pembayaran tunai di pasaraya dengan memastikan terlebih dahulu akaun simpanan anda “berisi” sebelum boleh digunakan untuk membuat bayaran.

Terdapat juga beberapa “cons” dalam penggunaan kad debit ini di Malaysia. Nasihat saya jangan gunakan kad ini untuk mengisi minyak, bayaran hospital dan hotel kerana caj tambahan sebanyak 200 akan ditolak automatik dari akaun anda (walaupun caj antara RM150-RM200 sebenarnya adalah normal).

Anda boleh mengawal perbelanjaan anda dengan menggunakan kad debit berbanding dengan kad kredit yang pastinya membebankan dan terikat dengan masalah hukum. Pastikan anda memiliki sekurang-kurangnya satu kad debit untuk memudahkan urusan perniagaan anda.

Jadi, apakah kad debit yang disarankan. Anda boleh memohon kad-kad debit di bawah :-

Ilmu pengurusan wang wajib dikuasai oleh mana-mana individu di zaman ini. Namun disebabkan oleh kesibukan pekerjaan/urusan harian, banyak individu terlepas perhatian atau mengambil mudah kemahiran ini.

Ironinya bila anda mengetahui/menguasai asas pengurusan wang berikut, pastinya tidak timbul masalah kesempitan wang.

1. Asas 1 – Belajar bagaimana nak mencari wang.

Sekalipun anda telah bekerja makan gaji, pendapatan tetap setiap bulan ini bukanlah jaminan ia akan berkekalan sampai bila-bila. Dalam keadaan ekonomi dunia yang tidak menentu, pelbagai kemungkinan boleh berlaku. Jadi memiliki sumber kewangan lain akan membantu anda untuk hidup secara bebas hutang. Anda boleh melakukan overtime atau kerja-kerja partime yang tidak membebankan atau menggunakan terlalu byk masa anda.

2.  Asas 2 – Simpan wang

Pastikan anda menyimpan sebahagian daripada pendapatan anda setiap bulan. Tetapkan sejumlah wang yang perlu diagihkan ke tabung anda. Sedapat mungkin pastikan anda konsisten dengan jumlah ini atau lebih mengikut kesesuaian.

3.  Asas 3 – Tahu bagaimana menggandakan/membesarkan nilai wang yang anda miliki.

Bahasa mudah untuk asas yang ketiga ini ialah “Pelaburan”. Jika anda hanya simpan kesemua wang anda ke dalam bank, anda masih di tahap kerugian kerana tidak menggunakan sepenuhnya keupayaan wang anda. Bank hanya memberikan sejumlah kecil dividen kepada pemegang akaun simpanan.  Malah bank itu sendiri mempergunakan/”rolling” wang simpanan pelanggannya untuk meraihkan keuntungan lebih menerusi pelbagai skim/instrument yang ditawarkan oleh bank berkenaan.

Jadi, anda harus bijak membiakan wang anda menerusi aktiviti-aktiviti pelaburan. Apa pula pelaburan ? Boleh jadi anda melabur wang anda di BSKL atau di saham-saham amanah/unit trust/emas dan yang paling baik anda melaburkan dalam perniagaan yang anda mampu kendalikan sesuai dgn minat anda. Lebihan/keuntungan daripada perniagaan anda ini boleh anda gunakan untuk meningkatkan simpanan anda atau menambah aset pemilikan anda.

Kesimpulannya, nampak mcm mudah asas ini namun tidak semua orang mampu melakukannya. Anda perlukan keazaman, kesabaran serta sikap istiqamah untuk memastikan ketiga-tiga asas ini diguna pakai secara beriringan untuk mencapai tahap “Financial Freedom” atau bebas kewangan!

Selamat mengurus wang anda !

Kalau dalam entri yang sebelum ini saya ada menyentuh tentang perniagaan ebook. Artikel kali ini saya nak bercakap pula tentang lesen untuk menjual ebook ini. Mungkin ada yang nak tanya, kena ada lesen jugak ke nak jual ebook ni ?

Jawapannya …ya kerana ebook ini termasuk dalam “intelectual property” yang memerlukan lesen sebelum boleh digunakan. Tajuk entri merupakan singkatan daripada jenis-jenis lesen tersebut. Saya ringkaskan seperti di bawah :-

• PLR – Private Label Rights
• UPLR – Unrestricted Private Label Rights
• MRR – Master Resell Rights
• RR – Resell Rights
• PU – Personal Use

Lesen PLR

1. Lesen jenis ini membenarkan produk digital dijual semula dan anda menyimpan 100% keuntungan daripada jualan tersebut seolah-oleh produk tersebut milik anda.
2. Anda boleh menyertakan lesen MRR, RR atau PU dalam jualan produk tersebut. Untuk menjual semula dengan lesen PLR mungkin anda perlu mematuhi syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh pemilik asal produk tersebut.
3. Anda dibenarkan untuk mengubah suai produk mengikut citarasa anda. Biasanya lesen PLR tidak membenarkan anda memberi percuma produk ini kepada pelanggan-pelanggan anda. Syarat terperinci apa yang boleh dan tidak boleh [do and dont’s] anda lakukan dengan produk ini boleh dilihat di dalam lesen yang disertakan semasa pembelian.

Lesen MRR

1. Jenis lesen kedua ini juga membenarkan anda untuk menjual semula produk digital tersebut dan menyimpan 100% keuntungan. Dengan memegang lesen ini, anda hanya boleh menjual produk tersebut dengan membekalkan lesen RR atau PU sahaja.
2. Anda tidak dibenarkan mengubah nama produk atau menukar nama penulis/penerbit asal produk tersebut.
3. Anda juga dilarang mengubah reka bentuk laman web jualan, ecover dan banner. Pendeknya, anda hanya boleh menjual produk ini dengan mengekalkan design asal produk tersebut dari semua sudut.

Lesen RR

1. Produk dengan lesen jenis ini memberi hak jual semula tanpa boleh memindahkan apa jua bentuk lesen jualan kepada pelanggan masing-masing. Anda perlu mematuhi semua syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh tuan punya produk.
2. Anda tidak dibenarkan menukar nama produk kepada nama lain termasuk juga dilarang menukar nama pemilik produk tersebut. Anda hanyalah diberi hak menjual semula produk tersebut. Dengan erti kata lain, pelanggan anda hanya menerima hak kegunaan peribadi [PU – Personal Use].
3. Anda juga dilarang mengubah laman web jualan, ecover, banner yang datang bersama dengan produk tersebut. Walau bagaimana pun 100% keuntungan daripada jualan masih hak milik anda.

Lesen UPLR

1. Ini merupakan lesen tahap tertinggi yang memberi hak kepada pembeli untuk melakukan apa saja kepada produk digital tersebut.
2. Anda boleh menjual semula produk tersebut di samping itu juga boleh menjual lesen yang berstatus PLR, MRR dan RR kepada pelanggan anda.
3. Anda boleh mengubah design laman web jualan, ecover, banner malah boleh menjenama semula produk tersebut mengikut citarasa anda. Bahasa mudahnya, anda boleh lakukan apa saja seolah-olah produk tersebut adalah produk ciptaan anda sendiri.

Analogi mudah hirarki lesen-lesen ini boleh dilihat dalam illustrasi di bawah.

Mungkin sebelum ini anda berpendapat agak susah hendak menyediakan satu produk digital yang boleh anda jual tetapi dengan memahami pelbagai jenis lesen yang didatangkan dengan pembelian produk digital, rasanya anda sudah memiliki idea bagaimana anda juga dapat mengambil bahagian untuk menjual produk-produk digital di pasaran Malaysia ini. Malah idea ini boleh dikembangkan di peringkat global yang sudah tentu memiliki pasaran yang lebih luas.

Tepuk dada, tanya semangat anda. Adakah anda hanya akan tengok dan duduk sahaja mengadap laptop/pc/tablet semata-mata ?

As-salam,

Barangkali ramai yang masih berbelah bagi untuk membina web sendiri samada nak menggunakan platform blogspot atau wordpress. Kedua-dua platform ini adalah percuma dan mudah digunakan.

Pengguna hanya perlu mendaftar akaun secara percuma untuk mula membina web masing-masing. Kedua-dua platform sangat mudah digunakan dengan pilihan ‘customization’ dari segi template dan plugin yang banyak. Tidak ketinggalan juga pelbagtai widget yang tersedia untuk digunakan.

Dari segi kecepatan untuk ranking pada search engine (menggunakan google search) , saya berpendapat web yang diletakkan pada platform blogspot lebih terkehadapan berbanding wordpress kerana blogspot dimiliki oleh Google yang pastinya mendapat keutamaan untuk diindex oleh engin carian google (google search engine). Walaupun wordpress memberi kepelbagaian themes yang menarik dan cantik namun web yang diletakkan di platform ini mengambil sedikit masa untuk diindex oleh engin carian google.

Contoh url (alamat web) untuk kedua-dua platform ialah seperti berikut :-

Blogspot –  http://lamanwebanda.blogspot.com

WordPress – http://lamanwebanda.wordpress.com

Jika anda membina web berdasarkan niche tertentu dan mahu kedudukan ranking yang cepat pada engin carian google, pastikan anda memilih google blogspot untuk tujuan tersebut. Sebaliknya, jika ranking untuk page pertama bukanlah matlamat utama anda, hanya sekadar web dengan info khusus atau terhad spt laman web syarikat, blog peribadi, etc atau anda tidak kisah bilakah web anda tersenarai pada page pertama carian google (berdasarkan keyword yang anda pilih). Anda boleh menggunakan wordpress untuk tujuan tersebut.

Namun, jika anda ingin membina kredibiliti untuk perniagaan anda dan menonjolkan kepakaran anda dalam bidang tertentu, eloklah anda membeli domain sendiri (domain berbayar) yang tampak lebih professional dan mengkhusus dalam jenis perniagaan yang anda jalankan. Cth domain, boleh jadi  :-

http://www.namaanda.com atau

http://www.lamanwebsaya.net dan yang seumpamanya.
Moga bermanfaat.